1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%
サンクレイドル西新井本町
東京都足立区西新井本町二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩4分
2005年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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14階 / 65.98㎡の場合
相場
3,666万円
55.6万円/㎡
2,063
3,132
4,200
5,268
AI査定結果
推定相場価格
3,666万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜4,200万円
47.5万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月10日
サンクレイドル西新井本町
3,590万円（54.4万円/㎡）/ 14階 / 65.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 3,590万円 | 54.4万円 | 14階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 4,080万円 | 55.8万円 | 2階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 4,280万円 | 58.5万円 | 2階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 4,680万円 | 54.2万円 | 6階 | 86.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,750万円 | 56.8万円 | 14階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,780万円 | 57.3万円 | 14階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 4,880万円 | 56.5万円 | 6階 | 86.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,980万円 | 57.7万円 | 6階 | 86.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 60.3万円 | 14階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 63.4万円 | 14階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 3,980万円 | 55.5万円 | 14階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/27 | 3,480万円 | 52.7万円 | 14階 | 65.98㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2022/02/11 | 3,680万円 | 55.8万円 | 14階 | 65.98㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2020/11/19 | 2,980万円 | 41.5万円 | 13階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/23 | 4,200万円 | 61.5万円 | 3階 | 68.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | サンクレイドル西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅4分 | 3,590万円 | 54.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/19 | イニシア江北駅前 足立区江北四丁目 | 江北駅1分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/11 | COMFORUS西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/16 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/22 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/03 | イクシア西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅7分 | 2,780万円 | 51.4万円 | 54.06㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/17 | レーベンハイム東京ライズ 足立区西新井七丁目 | 大師前駅2分 | 3,350万円 | 52.6万円 | 63.72㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 14階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
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